買房首付最少付多少 首付不夠怎么辦

　　房價如今是越來越高了，很多人都選擇向銀行貸款買房，但是貸款歸貸款，首付的錢還是要自己出的，那么首付最少能付多少呢，如果首付的錢不夠該怎么辦呢？下面小編來為你解答，一起來看看吧！

　　一、買房首付最低付多少

　　1、自己至少準(zhǔn)備20％－30％的首付，不要太相信開發(fā)商的零首付，那種都是吸引人的廣告。開發(fā)商會讓你在1年到3年內(nèi)分期還清正常的首付。一般都是1年內(nèi)分批還清。這樣一來，你每個月不光要還銀行的月供，還要還開發(fā)商的分期首付，前期你的月供壓力會非常大。當(dāng)然，這種比較適合有高收入，但是沒存款的買房人。

　　2、但是得注意，開發(fā)商簽協(xié)議的時候，會注明如果你沒有按時還清首付，那么開發(fā)商有權(quán)收回房子，并且不退還已付的所有款項。還有，不要以為開發(fā)商那么好心的墊付首付。一般情況下，全款購買會打折，比如9．5折甚至更低，首付5成打9．7折，首付3成不優(yōu)惠，如果零首付則會在房價上浮，并不是免費墊付的，有利息的。