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小白客戶買房怎么看房 小白客戶看房技巧匯總

2018-12-06 16:03:26來源:四海網(wǎng)綜合

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小白客戶買房怎么看房 小白客戶看房技巧匯總

  四海網(wǎng):大多數(shù)用戶第一次買房肯定都是小白,在看房的時(shí)候也不知道看那些關(guān)鍵信息,而一套房子少則幾十萬,多則上百萬。所以掌握一些看房小常識(shí)很有必要,那么小白客戶買房怎么看房?下面小編教大家一些看房小常識(shí)吧。

  一、看朝向

  房屋朝向是指采光面最大的方向,一般主陽臺(tái)是每個(gè)單元的最大采光面。普遍來講,坐北朝南被公認(rèn)為朝向最好的房屋,但條件所限時(shí),小編建議還是可以選擇以下朝向(按優(yōu)劣順序順次排列):東南、東、西南、北和西。

  二、看隔音效果

  房屋的隔音效果也是很多人看重的,因?yàn)楦粢粢遣缓脤?huì)影響到我們的日常起居。如果墻體厚度不夠,樓上沖廁所、掉筷子、隔壁小孩子的哭鬧聲都能聽得一清二楚。

  因此,可以在入夜或者周末時(shí)間段來看房,留意房屋的隔音情況,另外可以側(cè)面向鄰居來打聽房屋隔音效果的好壞。

  三、看樓層

  樓層越高,房屋的采光和視野就會(huì)越好,低樓層的陽光和視野會(huì)被周圍的建筑物和樹木遮擋。

  如果是老人或小孩居住,那么選擇較低的樓層為好,上下樓比較方便,可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。如果是在家生活時(shí)間較短的中青年人則提倡選高不選低,采光好、無遮擋、景色也很美。

  一般來講,最佳樓層是整棟樓樓層的3/1到3/2之間處。

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