如何識別真假房源 個人房源有什么優(yōu)勢

　　雖說大多數(shù)的人都是通過房產(chǎn)中介來尋找二手房房源的，但同時也有不少購房者表示，比較想找個人房源，這樣比較省錢。那么什么是個人房源呢？其實個人房源即是房主本人通過非中介渠道在網(wǎng)上發(fā)布的房源。

　　一、個人房源對于買家而言，有什么優(yōu)勢

　　在中介壟斷二手房源的背景下，個人房源非常小眾，而且不被絕大多數(shù)購房者所知。但是對于買家來說，它有兩點優(yōu)勢：

　　首先，對于買家而言，發(fā)布個人房源的賣家絕對是誠意滿滿的，他們通常是有緊迫的資金需求才會急著出售房源。因此和他們打交道，后續(xù)交易的推進往往也會比較順利。

　　其次，對個人房源來說，后續(xù)交易階段的中介選擇上，買家一般可以有比較大的發(fā)言權(quán)。另外，最重要的是，通常也可以省下一筆不菲的中介費。

　　二、如何識別真、假房源呢？

　　每當市場趨冷，個人房源的發(fā)布就活躍起來，小編掐指算來，近期自己所在的房市就有此趨勢。但由于個人房源散布網(wǎng)絡(luò)各處，且發(fā)布質(zhì)量參差不齊，因此買房者需花大量時間去跟蹤鑒別，而即使找到了合適房源，后續(xù)交易也缺乏“一站式解決方案”。

　　另外，因為個人房源由房東直接發(fā)布，因其免中介費、無差價而受到廣大租房買房需求者的喜愛，同樣也受到了不法分子和個別別有用心的房產(chǎn)中介人員的關(guān)注。從而導(dǎo)致了冒充房主詐騙、中介冒充個人、低于市場價發(fā)布虛假房源吸引房客等各種不穩(wěn)定因素。

　　如何識別房源真假不僅能夠節(jié)約找房時間和精力，而且還能防止人身和財產(chǎn)受到不法侵害。要識別一條房源的真假并不難，小編整理了看、搜、問、查四點技巧，幫助大家有效識別房源的真實性，從而實現(xiàn)安全租房買房、防范交易風險。