深圳豪宅線標準 深圳豪宅線標準調整具體改動內容

　　深圳豪宅線標準 深圳豪宅線標準調整具體改動內容

　　原標題：樓市大動作!深圳144平方米以下住宅取消豪宅稅，豪宅界定不再與總價掛鉤

　　深圳“豪宅稅”征收標準迎來重大變化。

　　從2019年11月11日起，容積率在1.0以上、單套建筑面積在144㎡以下的房子為普通住宅，滿兩年可免征增值稅，而不再問總價。

　　以南山為例，之前一套120㎡、市場價1000萬元、原價300萬元的房子，按照之前南山高于490萬元滿兩年的要繳差額增值稅，增值稅大約要繳37萬左右，按照新的140㎡以下滿兩年免征增值稅，就可以免征37萬元增值稅。

　　消息一出，有業(yè)主瞬間加價30萬元;有業(yè)主撤盤不賣了。有網友戲稱：“雙11你們都去剁手吧，我去搶房了。”

　　對于新政的影響，分析人士指出，這是一個減負降稅的政策，相信對深圳房地產交易市場的刺激是明顯的，可能體現為交易量快速上升。

　　深圳“豪宅稅”不再問總價

　　所謂豪宅稅，其實是市場相對普通住房價格標準的一種提法，即超過普通住房價格標準的房產將享受不到相關的稅收優(yōu)惠，在交易過程中會被要求繳納高于普通住房標準的稅費。

　　事實上，隨著近兩年深圳房價上漲，“豪宅稅”標準調整早已成“眾望所歸”。2018年12月22日，在“首屆百強房企法務總論壇”上，深圳市房地產研究中心主任王鋒曾透露，接下來深圳政府也照顧購房剛需，手段就是調整“豪宅稅”。

　　此前深圳“豪宅稅”征收標準如下：