深圳購房追溯3年內離婚記錄 為防假離婚避限購？

　　2020年7月15日，市住房建設局等八個部門聯(lián)合印發(fā)了《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（深建字〔2020〕137號，以下簡稱《通知》），引起社會各界廣泛關注。為準確把握政策精神，確保政策落實到位，現(xiàn)就市民關心的相關問題解答如下：

　　一、已在本市連續(xù)繳納社�；騻�稅滿5年但入深戶未滿3年，是否具有購房資格？

　　答：有。深戶家庭或成年單身人士（含離異）入戶未滿3年的，在符合其他購房條件前提下，能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明的，按照《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（深府辦〔2016〕28號）第四條有關規(guī)定，限購1套商品住房。

　　二、購房之日前3年內有多次離婚記錄的，婚姻狀況是否只追溯最近一次離婚？

　　答：不是。購房之日前3年內有一次以上離婚記錄的，其擁有的住房套數(shù)按購房之日前3年歷次離異時家庭總套數(shù)之和計算，即追溯3年內所有離婚記錄。

　　三、《通知》實施前，已支付購房定金或購房款，但是還沒有網簽，是否受該政策影響？

　　答：2020年7月15日前（不含7月15日），已支付購房定金、部分或全部購房款（不含現(xiàn)金支付），并能提供銀行、支付寶、微信等轉賬有效憑證的（轉賬憑證須有“購房款”“購房定金”等字樣，或提供其他可以證明交易真實存在的）,視為已經辦理網簽。

　　提供上述材料申請辦理預售合同備案或不動產權登記手續(xù)的，應當在2020年12月31日前（含12月31日）提出申請。

　　四、深戶年滿18周歲，但之前購買的是少兒醫(yī)保，可以買房嗎？

　　答：不能買房�！锻ㄖ�》規(guī)定的社會保險證明，是指在本市就業(yè)繳納的社會保險，不包括少兒醫(yī)保。

　　五、符合購房條件的家庭或個人的未成年子女可以買房嗎？

　　答：不能買房。由于未成年子女無法按照《通知》要求提供個人所得稅或社會保險證明，故不可購買商品住房。