南京九項(xiàng)樓市新政匯總 支持剛性購(gòu)房需求，完善住房限購(gòu)政策

　　3、完善住房限購(gòu)政策

　　《通知》指出，夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

　　談到對(duì)離異購(gòu)房有什么規(guī)定？

　　南京市住房保障和房產(chǎn)局工作人員稱(chēng)，《通知》規(guī)定：夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。這樣既可滿足離異人士合理住房需求，也可遏制通過(guò)離婚獲取購(gòu)房資格的情況。在夫妻自離異之日起2年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無(wú)房，離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無(wú)房一方可以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異后任一家庭成員在本市均不得購(gòu)買(mǎi)商品住房。通過(guò)優(yōu)化完善住房限購(gòu)政策，有利于抑制投機(jī)炒房，為平衡供需關(guān)系、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步平穩(wěn)健康運(yùn)行創(chuàng)造健康的需求結(jié)構(gòu)。

　　4、加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售管理

　　《通知》對(duì)社會(huì)關(guān)注度高、預(yù)計(jì)購(gòu)房人數(shù)多的熱點(diǎn)樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)企業(yè)制定針對(duì)性銷(xiāo)售方案，嚴(yán)格按照審核公示方案開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。選房結(jié)果在現(xiàn)場(chǎng)公示，確保銷(xiāo)售進(jìn)度與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步。

　　針對(duì)熱點(diǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售管理，南京市住房保障和房產(chǎn)局稱(chēng)，近期，南京市有部分樓盤(pán)由于區(qū)位、配套、規(guī)劃、價(jià)格、等因素，導(dǎo)致購(gòu)房人扎堆搶購(gòu)，不利于市場(chǎng)穩(wěn)定。為此，《通知》對(duì)社會(huì)關(guān)注度高、預(yù)計(jì)購(gòu)房人數(shù)較多的熱點(diǎn)樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)制定針對(duì)性銷(xiāo)售方案，嚴(yán)格按照審核公示方案開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售�，F(xiàn)場(chǎng)公示的選房結(jié)果須與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步。