南京九項(xiàng)樓市新政匯總 支持剛性購(gòu)房需求,完善住房限購(gòu)政策
3、完善住房限購(gòu)政策
《通知》指出,夫妻離異的,任何一方自離異之日起2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
談到對(duì)離異購(gòu)房有什么規(guī)定?
南京市住房保障和房產(chǎn)局工作人員稱(chēng),《通知》規(guī)定:夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。這樣既可滿足離異人士合理住房需求,也可遏制通過(guò)離婚獲取購(gòu)房資格的情況。在夫妻自離異之日起2年內(nèi),若離異前家庭名下在本市無(wú)房,離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房;離異前家庭名下在本市有1套商品住房,離異后無(wú)房一方可以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房;離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的,離異后任一家庭成員在本市均不得購(gòu)買(mǎi)商品住房。通過(guò)優(yōu)化完善住房限購(gòu)政策,有利于抑制投機(jī)炒房,為平衡供需關(guān)系、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步平穩(wěn)健康運(yùn)行創(chuàng)造健康的需求結(jié)構(gòu)。
4、加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售管理
《通知》對(duì)社會(huì)關(guān)注度高、預(yù)計(jì)購(gòu)房人數(shù)多的熱點(diǎn)樓盤(pán),開(kāi)發(fā)企業(yè)制定針對(duì)性銷(xiāo)售方案,嚴(yán)格按照審核公示方案開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。選房結(jié)果在現(xiàn)場(chǎng)公示,確保銷(xiāo)售進(jìn)度與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步。
針對(duì)熱點(diǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售管理,南京市住房保障和房產(chǎn)局稱(chēng),近期,南京市有部分樓盤(pán)由于區(qū)位、配套、規(guī)劃、價(jià)格、等因素,導(dǎo)致購(gòu)房人扎堆搶購(gòu),不利于市場(chǎng)穩(wěn)定。為此,《通知》對(duì)社會(huì)關(guān)注度高、預(yù)計(jì)購(gòu)房人數(shù)較多的熱點(diǎn)樓盤(pán),開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)制定針對(duì)性銷(xiāo)售方案,嚴(yán)格按照審核公示方案開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售,F(xiàn)場(chǎng)公示的選房結(jié)果須與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步。
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