法拍房出價(jià)50多輪 上海目前對(duì)于法拍房沒(méi)有限購(gòu)

　　法拍房是指法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋，目前北京、廣州、深圳、南京等地對(duì)住宅類(lèi)法拍房有限購(gòu)要求，不過(guò)上海目前對(duì)于法拍房沒(méi)有限購(gòu)。

　　據(jù)央視財(cái)經(jīng)16日?qǐng)?bào)道，記者來(lái)到上海浦東的一套住宅房，房主因?yàn)閭鶆?wù)糾紛，一套125平米的房子即將被法院拍賣(mài)，在一個(gè)小時(shí)集中看房的時(shí)間中，現(xiàn)場(chǎng)有13組客戶(hù)前來(lái)看房。

　　有看房者表示，現(xiàn)在在上海發(fā)展，但是短期之內(nèi)沒(méi)有結(jié)婚的打算，沒(méi)有辦法以家庭的名義買(mǎi)房。還有人表示，因?yàn)槭峭獾厝�，社保不滿(mǎn)五年，只能通過(guò)法拍途徑來(lái)買(mǎi)。

　　目前上海的法拍房由于不限購(gòu)，吸引了很多沒(méi)有購(gòu)房資格的人。而有的人雖然具備購(gòu)房資格，但覺(jué)得法拍房起拍價(jià)相對(duì)便宜，希望能來(lái)?yè)炻��?/p>

　　據(jù)了解，2019年上海市二手房市場(chǎng)交易數(shù)量約24萬(wàn)套，而法拍房市場(chǎng)中的交易數(shù)量為1703套，占二手房成交數(shù)量的0.7%左右。

　　對(duì)此，上海鏈家法務(wù)經(jīng)理陳寶海在接受記者采訪時(shí)表示，從一到八月的成交數(shù)據(jù)來(lái)看，法院拍賣(mài)房上�？偣渤山挥�936套左右，每套房源會(huì)有9個(gè)人參與競(jìng)拍，并且基本上有85%的房源，都會(huì)在一拍當(dāng)中被客戶(hù)拍中。

　　上海國(guó)拍總裁助理裴鑫稱(chēng)，上海的法院拍賣(mài)房市場(chǎng)一年的成交套數(shù)，大概在一千套左右，占所有的二手房的交易比例不是很大，大概只占二手房交易比例的0.4%，其實(shí)它對(duì)于目前整個(gè)二手房市場(chǎng)的價(jià)格影響不是很大。