房產(chǎn)證沒下來怎么貸款

　　如今一套房子的價(jià)格比較高，很多人都無法一次性付清房款，所以需要向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)貸款。一般來說，在買房時(shí)沒有辦法立即拿到房產(chǎn)證，那么房產(chǎn)證沒下來怎么貸款？針對(duì)這一問題，下面我們來了解一下。

　　據(jù)了解，沒有房產(chǎn)證不能申請(qǐng)貸款，只有房產(chǎn)證下來，申請(qǐng)人才能辦理抵押手續(xù)。如果借款人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，比如還在房屋抵押期間，暫時(shí)拿不到房產(chǎn)證，可以通過向銀行提供預(yù)售合同和抵押貸款還款材料來申請(qǐng)貸款。

　　房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。