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農(nóng)村土地承包方式包括農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部

2021-03-26 11:57:12來源:四海網(wǎng)綜合

  一是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包;

  二是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式的承包。

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  家庭承包

  家庭承包,是指集體經(jīng)濟組織按照公平分配、人人有份的原則,統(tǒng)一將耕地、林地、草地承包給本集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶和一種承包方式。其特點:

  (1)承包雙方當(dāng)事人不是平等的民事主體之間的關(guān)系,發(fā)包方是集體經(jīng)濟組織,承包方是本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶;

  (2)承包對象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社會保障功能;

  (3)根據(jù)公平分配和人人有份的原則承包,集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一發(fā)包;

  (4)承包期較長,耕地30年、草地30-50年、林地30-70年,林地經(jīng)批準(zhǔn)還可以更長;

  (5)承包雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是法定的,承包方享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、土地流轉(zhuǎn)權(quán)、土地被征用占用的補償權(quán)等;

  (6)土地承包經(jīng)營權(quán)自承包合同生效時取得,并由縣級以上人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證;

  (7)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式;

  (8)取得的土地承包經(jīng)營權(quán)按照物權(quán)方式予以保護,有權(quán)提出停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等要求;

  (9)承包收益可以繼承,耕地、草地的承包經(jīng)營權(quán)不能繼承,林地的承包經(jīng)營權(quán)可以繼承。

  其他方式承包

       其他方式承包相對于家庭承包而言,是指集體經(jīng)濟組織按照效益優(yōu)先、兼顧公平的原則,通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式,將“四荒”地、養(yǎng)殖水面等承包給本集體經(jīng)濟組織成員或集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人的一種承包方式。

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