70年產(chǎn)權(quán)的復(fù)式樓能買(mǎi)嗎

　　房屋所有權(quán)是指房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有房屋的權(quán)利，也就是說(shuō)房屋所有人可以選擇自己居住或者把它賣(mài)掉，能夠合法的處置。那么，70年產(chǎn)權(quán)的復(fù)式樓能買(mǎi)嗎？下文小編就給大家簡(jiǎn)單的介紹一下相關(guān)的信息吧。

　　據(jù)了解，70年產(chǎn)權(quán)的復(fù)式樓是可以買(mǎi)的。一般復(fù)式樓產(chǎn)權(quán)都是70年，如果是商住或者辦公性質(zhì)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)只有40年或50年。70年產(chǎn)權(quán)指的是指所購(gòu)買(mǎi)的房屋，其所占用的土地使用年限為70年。而作為地上物的房屋本身，按照物權(quán)法應(yīng)該是永久屬于購(gòu)房者的。

　　需要注意的是，房屋產(chǎn)權(quán)的時(shí)間是從開(kāi)發(fā)商拿地起就開(kāi)始計(jì)算的。一般來(lái)說(shuō)，從開(kāi)放商拿地到買(mǎi)家把房子拿到手，至少需要兩三年的時(shí)間。這也就意味著，買(mǎi)家拿到手的產(chǎn)權(quán)就有所縮水。因此，買(mǎi)房的時(shí)候千萬(wàn)要重點(diǎn)關(guān)注開(kāi)發(fā)商拿地的時(shí)間，畢竟會(huì)影響房子的剩余產(chǎn)權(quán)期限。