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貸款買(mǎi)房可以提前還清貸款嗎?提前還貸屬于違約嗎

2019-01-08 14:49:28來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

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  三、哪些人適合提前還款?

  1、等額本息貸款,沒(méi)有超過(guò)貸款年限三分之一,此類(lèi)房貸者可以提前還款。

  2、等額本金,沒(méi)有超過(guò)整體貸款年限四分之一,此類(lèi)房貸者可以做一部分提前還款。

  3、想還清貸款做抵押的,或還清貸款撤抵押賣(mài)房的,此類(lèi)房貸者可以提前還款。

  4、公積金月繳納金額較高的房貸者,由于公積金是?顚S茫绻挥糜谶房貸,放在賬戶里也取不出來(lái),所以還不如提前還貸。

  5、處于房貸還款初期的房貸者,如果你確實(shí)不喜歡“背債”,而且房貸處于還款初期,那么可以考慮提前還款,這樣一來(lái)可以早日將貸款還清,二來(lái)也能節(jié)省不少房貸利息。

  6、房貸利率處于上浮中的房貸者,雖然商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)了,但是如果你的房貸利率沒(méi)有打折,而且處于上浮狀態(tài)中,也可以考慮提前還款,從而減少貸款成本。

  7、手上沒(méi)有高收益理財(cái)渠道的房貸者,眼下有很多理財(cái)產(chǎn)品的年收益率都高于貸款基準(zhǔn)利率,但是如果你不是一個(gè)擅長(zhǎng)理財(cái)?shù)娜耍沂稚蠜](méi)有高收益理財(cái)渠道,也不妨考慮提前還款。

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