2019二手房產(chǎn)買房稅費(fèi)怎么算？二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法介紹

　　2019年二手房交易稅費(fèi)怎么算？

　　2019年還沒有下發(fā)二手房交易稅費(fèi)相關(guān)政策，所以拿以往的計(jì)算方法來計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：

　　1.如果是購買普通住宅的賣方和買方所需繳納不同契稅費(fèi)用如下：

　�。�1）賣方：賣方買房沒滿兩年賣房的需要繳納5.6%稅率；賣方買房滿兩年不滿五年要繳納1%稅率；賣方買房滿五年而且是唯一住房由于其它原因?qū)е沦u房的可以免稅；賣方買房滿五年不是唯一住房有多處房產(chǎn)的需要繳納1%的稅率。

　�。�2）買方：買方購買90平以下的房產(chǎn)的需要繳納1%稅率；買方購買90平以上房產(chǎn)的并且是唯一住房的需要繳納1.5%的稅率；買方購買90平以上房產(chǎn)如果不是唯一住房的需要繳納2%的稅率；如果買房購買的商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)需要繳納3%的稅率。

　　2.二手房交易營業(yè)稅需要繳納5.65%的稅率，營業(yè)稅是賣方繳納的，買房不需要支付。