2019二手房產(chǎn)買房稅費(fèi)怎么算？二手房交易稅費(fèi)計算方法介紹

　　二手房交易個人所得稅計算方法：

　　（1）普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－（營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅）}×20%；

　�。�2）2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。

　　（3）出售公房：5年之內(nèi)，（售房收入－經(jīng)濟(jì)房價款－土地出讓金－合理費(fèi)用）×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。（4）出售的不是家庭里面唯一一套住房的的個稅需要按照購買房價的1%進(jìn)行征收。