買房屋公攤面積一般是多少？公攤面積取消對(duì)房?jī)r(jià)有影響嗎

　　買房對(duì)每個(gè)家庭來說都是非常重要的事，對(duì)于房屋有關(guān)系有影響的無疑就是公攤面積的問題，并且最近國(guó)家公布政策以后要取消公攤面積，那么房屋公攤面積一般是多少呢？一起來了解一下吧。

　　廣州買房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是多少?

　　1、普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)大約在10%-15%;帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)大約在15%-20%;住宅相對(duì)來說更高一些、大約在20%-25%。

　　2、包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班的警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房以及管理用房的建筑面積等。

　　3、住宅公攤面積的計(jì)算方式為：公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公共建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘以及公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購(gòu)房者應(yīng)該合理分?jǐn)偟墓�用建筑面積。