買房手續(xù)要多久？買房付款都分有哪些情況

       現(xiàn)在房?jī)r(jià)不斷上漲，雖然國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)政策，但是遠(yuǎn)水救不了近火，想要徹底解決這個(gè)問題，還需要許多時(shí)日。同時(shí)，我們?cè)谫I房子的時(shí)候，也會(huì)辦理許多手續(xù)，今天我們就來了解下買房手續(xù)要多久？買房付款都分有哪些情況？一起來看看。

　　一次付清購(gòu)房付款當(dāng)天即可去房地局辦理過戶手續(xù)，一般房地局辦理過戶需要20個(gè)工作日左右。貸款買房銀行受理需要大概三個(gè)工作日; 等待大概20個(gè)工作日，房地局辦理下房本，銀行拿上新辦理下的房本在房地局做它項(xiàng)處理，該過程需要15個(gè)工作日左右。

　　一、一次付清購(gòu)房，此種方式購(gòu)房時(shí)間短

　　談妥購(gòu)房細(xì)節(jié)后，付款當(dāng)天即可去房地局辦理過戶手續(xù)，一般房地局辦理過戶需要20個(gè)工作日左右，也就是說看好房后大概20個(gè)工作日即可完成購(gòu)房;

　　二、貸款買房，此種方式時(shí)間較長(zhǎng)

　　從看好房到完成購(gòu)買大概需兩個(gè)月，具體步驟如下：

　　1、購(gòu)房人去銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行受理需要大概三個(gè)工作日;

　　2、三日后購(gòu)房人付首付并與房主去房地局辦理過戶手續(xù)，同時(shí)在銀行簽訂貸款合同;

　　3、等待大概20個(gè)工作日，房地局辦理下房本;4、銀行拿上新辦理下的房本在房地局做它項(xiàng)處理，該過程需要15個(gè)工作日左右。

　　注：以上為一般時(shí)間，因我國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)人員過多，房地局常處于業(yè)務(wù)過于繁忙狀態(tài)，存在一兩個(gè)月延誤屬于正�，F(xiàn)象。