首套房抵押二套可以嗎？二套房首付需要多少錢

　　二套房首付多少

　　1、現(xiàn)在家庭有貸款購(gòu)買第二套住房，第1筆貸款必須不低于60%，貸款利息不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，如果第二套房房屋面積超過90平方米(包括借款人，配偶和未成年子女，下同)的家庭，其貸款首付不得低于30%;對(duì)于有住房的住房，貸款首付不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)于購(gòu)買第三套或以上住房貸款，貸款首付比例和貸款利率將大幅增加。這是由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則確定的。

　　3、自從嚴(yán)格執(zhí)行二套房首付比例從40%上調(diào)至50%的傳言從未停止過。銀監(jiān)會(huì)回應(yīng)說，它沒有頒布新的貸款給第二宮的政策，也沒有“不要歪曲”關(guān)于“首付比例提高”的說法。

　　4、國(guó)務(wù)院再次正式發(fā)出通知，確認(rèn)二房首付不應(yīng)低于40%。政府部門兩次重申保障性住房建設(shè)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲