買房貸款流程需要多久？買房貸款多久能批下來

　　現(xiàn)在買房貸款相當(dāng)普遍，對于很多經(jīng)濟(jì)緊張的人來說，能夠通過辦理按揭貸款來辦理購房手續(xù)的話，買房子就輕松了很多。但是，辦理貸款需要遵循規(guī)定的流程進(jìn)行才行，那么買房貸款流程需要多久？買房貸款多久能批下來？別著急，下面小編帶大家了解看看。

　　買房貸款多久能批下來？

　　1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。

　　2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證（實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》）后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。

　　3、如果你買房是申請的商業(yè)貸款，那么對于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個(gè)月的時(shí)間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個(gè)機(jī)構(gòu)，辦理進(jìn)度會(huì)慢一些，可能需要1－2個(gè)月甚至更長時(shí)間。

　　以上文章即是小編給大家介紹的關(guān)于買房貸款手續(xù)流程是什么以及買房貸款多久能批下來的相關(guān)信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭�。大家在辦理購房貸款的時(shí)候，一定不能超出了家庭的經(jīng)濟(jì)能力，如果貸款的額度過大，每月還款額就會(huì)比較多，后期會(huì)影響生活質(zhì)量。