公積金貸款買(mǎi)房首付多少錢(qián)？公積金貸款買(mǎi)房首付比例

　　購(gòu)房使用住房公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候，溫馨提示一下幾點(diǎn)：

　　1、住房公積金貸款買(mǎi)房首付說(shuō)明：公積金不能直接用作購(gòu)房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的高可貸額度：

　　計(jì)算公式為：(公積金賬戶(hù)余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2

　　3、住房公積金貸款額度按照貸款高限額計(jì)算的可貸額度：

　　一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，高貸款額為80萬(wàn)元。

　　4、住房公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。

　　5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過(guò)公積金貸款，系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款買(mǎi)房，仍視為首次購(gòu)房。