新婚姻法買房注意事項 婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別

　　三、父母出資為子女購房，是一方出資，另一方未出資的情況：

　　1、贈與關(guān)系，如沒有憑據(jù)證明父母的出資性質(zhì)即視為贈與。

　　2、借貸關(guān)系，子女向父母借錢并打借條，婚后視為夫妻共同債務(wù)。

　　注意：為防止將來發(fā)生爭議，父母出資也應(yīng)與子女簽訂簽訂借款協(xié)議，好辦理公證。

　　四、婚前一方購置的房產(chǎn)，婚后再售如何認(rèn)定財產(chǎn)權(quán)屬?

　　1、仍然屬于婚前財產(chǎn)，但實踐中存在離婚時財產(chǎn)來源及區(qū)分問題，所以要保留。如：房屋買賣合同，轉(zhuǎn)賬憑證，避免一行多戶頭或多行多戶頭。

　　2、若再售后又購置共同居住的房屋，要保留證明財產(chǎn)前后變化關(guān)系的(如前后的資金流向)，才能獲得法律上的支持。