二手房怎么買？買二手房的途徑有哪些
買二手房有哪些注意事項？
所以無論新房還是二手房都是既有優(yōu)點又有缺點，二者是辯證統(tǒng)一的關(guān)系，那么究竟怎么購房二手房才能避免缺點，發(fā)揮優(yōu)點呢？
可以從三個方面入手：
1、全面調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)
為了避免二手房交易過程中可能遇到的風(fēng)險，簽合同交錢之前購房者應(yīng)該對其產(chǎn)權(quán)、年齡、產(chǎn)權(quán)人有一個全面的調(diào)查，小產(chǎn)權(quán)、安置房等類型的房屋堅決不要買。建議購房者選擇年份新，車位，綠化、戶型、配套都尚可的小區(qū)。沒有電梯并且不方便孩子讀書的多層小區(qū)、物業(yè)服務(wù)特別差、車位嚴(yán)重不足的小區(qū)也要避免。
2、選擇靠譜的經(jīng)紀(jì)人
要選擇正規(guī)、口碑好的中介公司，其次通過觀察和網(wǎng)上評價、熟人的介紹，選擇經(jīng)驗豐富的經(jīng)紀(jì)人。為了避免風(fēng)險，購房者要采取資金托管的方式完成交易，可以有效避免經(jīng)濟損失。
小編身邊的朋友已經(jīng)出現(xiàn)好幾起因為中介信息不明，導(dǎo)致吃了虧的�，F(xiàn)在很多中介虛假信息，而且很多中介在銷售二手房的時候根本不懂手續(xù)流程，以及中間會出現(xiàn)的風(fēng)險。導(dǎo)致在購買二手房的過程中出現(xiàn)違約，不愿過戶的現(xiàn)象出現(xiàn)。所以如果能夠選擇一個好的中介，能讓自己省不少的心。
3、簽訂合同需要仔細(xì)
簽合同環(huán)節(jié)十分重要，只有各個環(huán)節(jié)約定清楚才能避免各類糾紛的發(fā)生，尤其涉及到欠款、日期、賠償?shù)膯栴}都要明確。
通過上述的介紹，相信大家對二手房有了一定的了解。二手房不像一手房那樣，直接是從開發(fā)商手里買到剛建好的房子，有的二手房甚至是建好十幾年的老房子了，所以中間有很多的事項需要購房者注意。
