買房首付分期好不好？“低首付”靠譜嗎

　　看眾多的樓盤廣告，“低首付”已經(jīng)成為了促銷手段的一種潮流，不少人感覺自己也能躋身在能買房買車一族的道路上，就能優(yōu)越感倍增。那么，買房首付分期好不好？“低首付”靠譜嗎？“低首付”是不是真正降低了首付比例呢？

　　低首付是為了刺激銷售，去刺激銷售是因?yàn)楝F(xiàn)在的銷售需要刺激，是因?yàn)殇N售不夠理想。所以，還是要問自己的內(nèi)心，我是不是真的需要這個(gè)房子？而不要因?yàn)榈褪赘抖�去交首付，有需要才是根本�?/p>

　　的確是可以低首付，開發(fā)商一般不會騙你，只不過首付不能減，是將首付的一部分開發(fā)商自己或者通過中介借款給你，限定一年到三年之內(nèi)還清，這樣一大波暫時(shí)湊不齊首付款有想買房的屌絲們砰然心動，掉進(jìn)了這個(gè)美麗誘人的坑！

　　總的來說，目前的“低首付”或者“0首付”主要分為四種情況。

　　第一種是，首付真的能夠低至幾萬塊。

　　第二種是開發(fā)商墊付部分首付款，購房者先付首付款的一部分，剩下的部分由開發(fā)商墊付，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按約返還。

　　第三種情況是“余款緩付”，對首付做分期，先付1到2成，余款分期緩付。

　　第四種是選擇“天下貸”等金融產(chǎn)品分擔(dān)部分首付款。

　　當(dāng)然，如果正好有需求，如果正好就要買，低首付肯定是一個(gè)好事，降低了首付門檻，降低了資金成本，給了自己的更長的緩沖時(shí)間。