買(mǎi)房首付分期好不好？“低首付”靠譜嗎

　　看眾多的樓盤(pán)廣告，“低首付”已經(jīng)成為了促銷(xiāo)手段的一種潮流，不少人感覺(jué)自己也能躋身在能買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)一族的道路上，就能優(yōu)越感倍增。那么，買(mǎi)房首付分期好不好？“低首付”靠譜嗎？“低首付”是不是真正降低了首付比例呢？

　　低首付是為了刺激銷(xiāo)售，去刺激銷(xiāo)售是因?yàn)楝F(xiàn)在的銷(xiāo)售需要刺激，是因?yàn)殇N(xiāo)售不夠理想。所以，還是要問(wèn)自己的內(nèi)心，我是不是真的需要這個(gè)房子？而不要因?yàn)榈褪赘抖�去交首付，有需要才是根本�?/p>

　　的確是可以低首付，開(kāi)發(fā)商一般不會(huì)騙你，只不過(guò)首付不能減，是將首付的一部分開(kāi)發(fā)商自己或者通過(guò)中介借款給你，限定一年到三年之內(nèi)還清，這樣一大波暫時(shí)湊不齊首付款有想買(mǎi)房的屌絲們砰然心動(dòng)，掉進(jìn)了這個(gè)美麗誘人的坑！

　　總的來(lái)說(shuō)，目前的“低首付”或者“0首付”主要分為四種情況。

　　第一種是，首付真的能夠低至幾萬(wàn)塊。

　　第二種是開(kāi)發(fā)商墊付部分首付款，購(gòu)房者先付首付款的一部分，剩下的部分由開(kāi)發(fā)商墊付，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按約返還。

　　第三種情況是“余款緩付”，對(duì)首付做分期，先付1到2成，余款分期緩付。

　　第四種是選擇“天下貸”等金融產(chǎn)品分擔(dān)部分首付款。

　　當(dāng)然，如果正好有需求，如果正好就要買(mǎi)，低首付肯定是一個(gè)好事，降低了首付門(mén)檻，降低了資金成本，給了自己的更長(zhǎng)的緩沖時(shí)間。