23萬元單價學區(qū)房雙11拍賣被瘋搶 這價格簡直要逆天

　　而當天成交的爛縵胡同這處房產(chǎn)，對應的回民小學等在北京亦不屬于“第一梯隊”小學。

　　上述競拍人士也表示：“爛縵胡同的學區(qū)其實在西城來說不算特別突出，現(xiàn)在家長真的太舍得花錢了，不過也許人家就是沖著這個地段投資，或者落戶吧。”

　　與此同時，盡管阿里此前宣稱“這批特價房源的起拍價，至少比市場價低3成”，但值得注意的是，這里的低3成，指的是起拍價，多數(shù)熱門區(qū)域的房屋成交價遠達不到這個優(yōu)惠。比如，3萬多人圍觀的杭州市上城區(qū)金色家園一套房產(chǎn)，695萬元的成交價，約相當于市場價的8.9折。

　　阿里方面曾表示，整個“雙11”期間累計將有上萬套特價房拍賣，類型涵蓋熱門學區(qū)房、地鐵房、景區(qū)房。但從真實情況看，這些所謂的熱門“學區(qū)房”之類，更多只是個營銷噱頭。

　　“也就是跟‘雙11’捆綁營銷，博個眼球，其實沒什么實質性優(yōu)惠。”有房企營銷人士向每日經(jīng)濟新聞直言。