中國(guó)買(mǎi)家轉(zhuǎn)戰(zhàn)泰國(guó)炒房 泰國(guó)房產(chǎn)為何吸引中國(guó)買(mǎi)家
90后買(mǎi)家尋覓度假屋
事實(shí)上,2010年之前,整個(gè)泰國(guó)幾乎沒(méi)有中國(guó)購(gòu)房者的身影,而近幾年,當(dāng)?shù)刂袊?guó)買(mǎi)房者的數(shù)量不斷增長(zhǎng)增長(zhǎng)。
“之前泰國(guó)房產(chǎn)的主要買(mǎi)家來(lái)自日本、韓國(guó)、俄羅斯。泰國(guó)自2013年對(duì)中國(guó)游客開(kāi)放落地簽,很多中國(guó)游客開(kāi)始在泰國(guó)進(jìn)行深度游,更多地了解當(dāng)?shù)氐纳睿c當(dāng)?shù)厝私煌,從而產(chǎn)生在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的念頭。很多俄羅斯買(mǎi)家當(dāng)時(shí)在芭提雅低價(jià)甩賣(mài)了一些房子,出現(xiàn)了第一波中國(guó)買(mǎi)家涌入的熱潮。”她說(shuō)道。
郭浩杰2007年已經(jīng)移居曼谷,在當(dāng)?shù)匕l(fā)展自己的事業(yè),并且舉家移居泰國(guó)。在她看來(lái),泰國(guó)當(dāng)?shù)鼐用翊蠖夹叛龇鸾,?duì)外國(guó)人比較包容、開(kāi)放,“他們認(rèn)為有錢(qián)人是前世的福報(bào),而并沒(méi)有所謂的‘仇富’心理,而且對(duì)于絕大多數(shù)本地人而言,他們只要努力工作,實(shí)現(xiàn)置業(yè)并不困難。”
90后的小琪(化名)在去年的一次泰國(guó)之旅后,便下定決心要在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一個(gè)度假屋。“我想要一個(gè)早上起來(lái)可以鍛煉,晚上回來(lái)可以去游泳,氛圍寧?kù)o的地方。曼谷房?jī)r(jià)合理,還能有租金回報(bào)。”
花了3個(gè)月時(shí)間,小琪終于在BTS沿線Phrom Phong站附近選定了一個(gè)面積30平米的二手房公寓,總價(jià)120萬(wàn)泰銖。這個(gè)小公寓雖然面積不大,但配套卻絲毫不輸五星級(jí)酒店,泳池、健身房、公共閱覽室、桑拿房一應(yīng)俱全。
從選房看房到考察周邊環(huán)境、外加試住,到之后的訂房、簽約,她前后共飛了四次泰國(guó)。小琪終于過(guò)上了理想中的“不用為了房子而奔波的生活”,“我現(xiàn)在隔一段時(shí)間就飛過(guò)去休個(gè)小假期,不住的時(shí)候就把房子交給當(dāng)?shù)氐闹薪樽鞫套。這里除了生活十分便利,還有豐富的美食,豐儉由人”。
數(shù)據(jù)顯示,過(guò)去12個(gè)月,泰銖兌人民幣的匯率上升了9.9%,但由于價(jià)格下跌所產(chǎn)生的緩沖作用,匯率增長(zhǎng)似乎并未減退中國(guó)買(mǎi)家的入市熱情。