31省份前11月房地產(chǎn)開發(fā)投資排行 高于全國平均水平的省份有哪些
31省份前11月房地產(chǎn)開發(fā)投資排行是怎么回事?日前，國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站發(fā)布2019年1-11月31省份房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)，天津、廣東、遼寧等17省份增速高于全國平均水平，海南、寧夏、河北三地負(fù)增長。
17地增速超全國
2019年1-11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資121265億元，同比增長10.2%，增速比1-10月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資89232億元，增長14.4%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。
從各地1-11月房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)值來看，廣東、江蘇、浙江分別以1.4萬億元、1.1萬億元、9958億元穩(wěn)居前三。
從各地1-11月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速來看，天津、廣東、遼寧等17省份均保持兩位數(shù)增長，增速均高于全國平均水平;海南、寧夏、河北三地負(fù)增長，分別為-25.1%、-11.6%、-1.7%。
值得注意的是，海南2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)1715.04億元，同比減少16.5%。2019年1-11月，海南房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)1141.97億元，同比減少25.1%。
10月23日，海南省統(tǒng)計(jì)局副局長王淵解讀前三季度海南省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況時(shí)曾指出，房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資比重不斷降低，經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)業(yè)的依賴進(jìn)一步減弱。投資結(jié)構(gòu)更趨優(yōu)化，投資進(jìn)一步向電力、商務(wù)、教育、科研等短板領(lǐng)域以及重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)傾斜。
土地購置面積連續(xù)10個(gè)月下跌
1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積2.17億平方米，同比下降14.2%，降幅比1-10月份收窄2.1個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款近1.2萬億元，下降13.0%，降幅收窄2.2個(gè)百分點(diǎn)。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析指出，土地購置面積已連續(xù)10個(gè)月處于下跌狀態(tài)，不過跌幅在收窄。
“從近期市場數(shù)據(jù)看，土地市場依然有變化，尤其是各地政府在四季度會(huì)積極供地，這多少會(huì)對土地市場的交易帶來影響。從下跌的動(dòng)力看，主要還是三四線城市的下跌動(dòng)力相對大，一二線城市土地交易還是有正增長的態(tài)勢。”嚴(yán)躍進(jìn)說。
