2019年全國樓市調(diào)控達620次 今年適合買房嗎

　　樓市調(diào)控刷新紀(jì)錄

　　在2019年的最后一個月，各地房地產(chǎn)調(diào)控政策的發(fā)布次數(shù)繼續(xù)高位運行，中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月的調(diào)控次數(shù)達到了66次。從2019年全年看，各地合計出臺的調(diào)控政策次數(shù)達620次，刷新歷史紀(jì)錄，同比2018年的450次上漲了38%。

　　該機構(gòu)稱，2019年第四季度，也成為全年房地產(chǎn)調(diào)控最密集的時期，調(diào)控次數(shù)達205次，同樣刷新歷史紀(jì)錄。去年1-12月的房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)分別為68次、21次、15次、 60次、41次、46次、56次、60次、48次、67次、72次、66次。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，2019年可以說是房地產(chǎn)市場的“政策年”，也是落地因城施策最清晰的一年。這一年，各地房地產(chǎn)調(diào)控以“穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期”為目標(biāo)，出臺了力度不同、方向不同的調(diào)控政策。

　　上述機構(gòu)稱，在2019年620次調(diào)控中，調(diào)控政策最清晰的特點是，人才引進政策在2018年的基礎(chǔ)上繼續(xù)增多，全國有超過170個城市發(fā)布了不同力度的人才政策，比2018年上漲40%。同時，放開或放寬落戶政策也在2019年繼續(xù)加快落地。

　　去年，整頓房地產(chǎn)市場亂象、出臺或完善租賃市場政策，也是政策的兩個方向。中原地產(chǎn)研究中心稱，從中央到地方，全國超過30城市在2019年發(fā)布過房地產(chǎn)整頓亂象政策，超過50城市發(fā)布了不同力度的鼓勵租賃政策。

　　此外，央行LPR利率政策的出臺與LPR利率的下調(diào)，公積金繳存與提取政策等，也是市場關(guān)注的焦點。