房子按揭貸款怎么算？按揭貸款怎么算月供

　　什么是按揭貸款？

　　1、按揭貸款指的是以按揭的方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)的住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性的擔(dān)保的一種個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂的按揭指的是按揭人將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人將作為還貸的保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即把所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人，在這一過程中按揭人享有的使用權(quán)。

　　2、銀行買房的貸款利率，指的是借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理的，中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

　　3、貸款利率的高低直接決定著利潤(rùn)在借款企業(yè)和銀行之間的分配的比例，從而影響著借貸雙方互相的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度有密切的聯(lián)系。

　　以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于房子按揭貸款怎么算？什么是按揭貸款的相關(guān)問題，對(duì)于這方面的問題我們應(yīng)該有了一些了解吧。購(gòu)買房子貸款的話我們知道也是比較不錯(cuò)的方式，只是我們要知道我們?cè)谟?jì)算還款利息時(shí)要知道如何計(jì)算，這樣的話心里才會(huì)有數(shù)。