平改樓土地證到期后怎么辦？平改樓土地證到期后可以續(xù)期嗎
2020-08-12 17:09:37來源：四海網(wǎng)綜合
平改樓土地證到期后可以續(xù)期嗎?
1、《中華人民共和國物權(quán)法》 百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。
2、非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
3、商業(yè)用房土地證到期后自動續(xù)期，期它性質(zhì)的土地使用權(quán)到期后如不申請或申請未被批準(zhǔn)國家將無償收回土地使用權(quán)及房屋權(quán)。
4、因為公共利益的界定本身就存在很大的爭議，這就導(dǎo)致在能否續(xù)期的問題上，政府握有很大的自由。簡單說，政府說是就是，說不是就不是，沒有法律意義標(biāo)準(zhǔn)，也缺乏一個實際參考的標(biāo)準(zhǔn)。
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