按揭房二次貸款怎么辦理？哪些銀行可以二次按揭

　　哪些銀行可以二次按揭？

　　1、考慮到政策方面的影響，很多銀行是拒絕這樣的房產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務(wù)的，中國(guó)銀行、交通銀行和南京銀行明確表示，考慮到風(fēng)險(xiǎn)因素和政策要求，目前銀行沒(méi)有開(kāi)展“二押”業(yè)務(wù)。工商銀行和招商銀行則要求必須是本行按揭客戶，才可以辦理“二押”貸款。

　　2、不過(guò)，興業(yè)銀行、平安銀行以及民生銀行目前可以接受非本行客戶的房產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務(wù)。興業(yè)銀行二押產(chǎn)品貸款期限最長(zhǎng)可以做到30年，5年之內(nèi)是每月還息，到期還本；超過(guò)5年的話需要每年還本，這一貸款期限是可做“二押”業(yè)務(wù)的銀行中最長(zhǎng)的。從貸款額度來(lái)看，平安銀行最高。最多可以做到房產(chǎn)現(xiàn)評(píng)估價(jià)的七五成。

　　3、當(dāng)然，并不是所有的銀行都不會(huì)辦理這樣的房產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務(wù)，很多的銀行也是可以接受房產(chǎn)二次抵押貸款的業(yè)務(wù)的，這也是正常的經(jīng)濟(jì)需求，貸款也是在正常的經(jīng)濟(jì)交往中出現(xiàn)的特有產(chǎn)物，而房產(chǎn)的二次抵押貸款的受眾也是特定的。