按揭房二次貸款怎么辦理？哪些銀行可以二次按揭

　　現(xiàn)在有很多人會(huì)拿著自己的房子去貸款，雖然房子之前已經(jīng)進(jìn)行了抵押貸款，但可以進(jìn)行二次房貸，不過(guò)在辦理二次房貸前，我們應(yīng)該具體的了解清楚二次房貸的辦理流程，以及能夠辦理二次按揭的銀行，那么按揭房二次貸款怎么辦理？哪些銀行可以二次按揭呢？

　　按揭房二次貸款怎么辦理？

　　二次房貸辦理流程主要是要按照．看銀行是否同意辦理二次抵押手續(xù)、商議房產(chǎn)的二次抵押方案、簽訂二次抵押的貸款合同、辦理二次抵押登記以及領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等步驟進(jìn)行。

　　1、房貸二次貸款看銀行是否同意辦理二次抵押手續(xù)。銀行同意后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)你的個(gè)人信息進(jìn)行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，查看房屋的位置、配套、環(huán)境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價(jià)值。

　　2、考察完畢，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)和你商議房產(chǎn)的二次抵押方案，具體確定房產(chǎn)二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務(wù)費(fèi)等。房貸二次貸款雙方商議好了之后，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。

　　3、合同簽訂完畢，貸款機(jī)構(gòu)的工作人員就會(huì)陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續(xù)，別忘了準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。

　　4、辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，并且將房產(chǎn)證交由中介方保管。手續(xù)辦理完畢之后，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)在約定的日期將貸款發(fā)放給你，當(dāng)然，你也別忘了支付服務(wù)費(fèi)給他們。