首爾房價(jià)暴漲50%成交翻倍 引發(fā)民眾恐慌性購房潮

　　之前報(bào)道：

　　(央視財(cái)經(jīng)《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》)據(jù)路透社報(bào)道，由于韓國首爾的房價(jià)不斷上漲，當(dāng)?shù)刂挟a(chǎn)階級正選擇離開，連一些高薪的律師和白領(lǐng)也紛紛表示“吃不消”，近3年來首爾的房價(jià)上漲了50%。專家表示，韓國一半以上人口都集中在首都圈，住房需求日益增加，導(dǎo)致房價(jià)居高不下。首爾政府已計(jì)劃在2028年之前新增供應(yīng)13.2萬套住房。

　　據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，近期，韓國政府頻發(fā)房產(chǎn)新政，政策高壓下房價(jià)飛漲，很多韓國民眾擔(dān)心房價(jià)繼續(xù)攀升，著急出手購房，引發(fā)民眾恐慌性購房潮。

　　8月20日，韓國國土交通部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月韓國房產(chǎn)交易量達(dá)14.1萬套，較去年同期大幅增長110%。今年1-7月累計(jì)交易量更是高達(dá)76.2萬套，較去年同期近乎翻倍。月度交易量和累計(jì)交易量雙雙創(chuàng)下有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)以來的最高水平。

　　近3年來，韓國累計(jì)頒布了23項(xiàng)房產(chǎn)新政，然而在政策高壓下，首爾公寓樓價(jià)格卻大幅上漲了52%。很多韓國民眾擔(dān)心房價(jià)繼續(xù)攀升，著急出手購房，掀起了一撥恐慌性購房潮。

　　隨著韓國這一撥購房熱的興起，韓國家庭負(fù)債規(guī)模再創(chuàng)新高。根據(jù)韓國央行19日公布的數(shù)據(jù)，二季度韓國家庭負(fù)債總額高達(dá)1637.3萬億韓元(約合人民幣9.5萬億元)，也是韓國有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)以來的最高值。

　　專家分析，在長期低利率和房價(jià)攀升的情況下，大量熱錢以驚人的速度涌入韓國樓市。然而，一旦房價(jià)下跌，或者政府上調(diào)利率，這些資產(chǎn)就很有可能會變成不良資產(chǎn)，甚至?xí)�成為拖垮韓國實(shí)體經(jīng)濟(jì)的潛在因素，急需監(jiān)管部門和民眾理性對待。

　　全球化趨勢下，不僅僅是韓國房價(jià)暴漲，國內(nèi)北上廣深等大城市的房價(jià)也是連連增長，讓很多年輕人都背負(fù)著高房價(jià)的壓力，其實(shí)與其負(fù)債買房，承受還貸高壓，不如在家附近租一間私人迷你倉，寄存多余的家居雜物，讓房子再多一份空間，瞬間讓你的家增大一倍。