深圳部分大行收緊房抵貸：住宅類放緩、商鋪等基本停貸

　　【深圳部分大行收緊房抵貸：住宅類放緩、商鋪等基本停貸】近日，《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》記者獲悉，隨著房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策加強(qiáng)，深圳等地有國有大行已于近期收緊房地經(jīng)營貸的貸款條件，額度也有所收緊。

　　有大行人士表示，近期該行已經(jīng)提高個(gè)人經(jīng)營性貸款合規(guī)審核門檻，抵押率有所收緊，穿透審查企業(yè)資金流水。其中，住宅類房抵貸放款速度有所減緩，商鋪類和位置不好的公寓的房抵貸基本停止投放。

　　另一大行人士表示，近期各大銀行對涉房貸款有所收緊。房地產(chǎn)類貸款資金流向是檢查重點(diǎn)，“之前已經(jīng)檢查了一遍，現(xiàn)在又要檢查第二遍，各條線都要查，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中的物業(yè)抵押貸是檢查重點(diǎn)。”

　　“房抵”已成為小微企業(yè)貸款重要的風(fēng)險(xiǎn)緩釋手段之一。加之大數(shù)據(jù)風(fēng)控手段，一些銀行將房抵貸進(jìn)行了線上化，規(guī)模迅速增加。根據(jù)銀行半年度報(bào)告，截至6月末，工行、農(nóng)行個(gè)人經(jīng)營性貸款增長25.8%、24.4%，建行普惠金融貸款較上年末增加2957.54億元，中行普惠型小微企業(yè)貸款同比增長39%。