父母房子過戶給子女要過戶費嗎？父母的房子怎么過戶給子女
2021-01-23 18:29:57來源：四海網(wǎng)綜合
父母房子過戶給子女要過戶費嗎？父母的房子怎么過戶給子女？如果父母是通過無償贈與子女時是不需要繳納過戶費用的，那么在通過此類方式進行過戶手續(xù)時需要一方攜帶贈與公證書以及其他能夠證明贈與情況的材料，同時如果是在離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)時也是不需要支付過戶費用的，在過戶時也是需要提供法院判決書或者離婚協(xié)議書的。
父母贈與的房產(chǎn)過戶費用有四種的情況是：
1.個人離婚的財產(chǎn)的分割無償?shù)馁浥c;
2.無償贈與的特定的親屬;
3.無償贈與撫養(yǎng)人;
4.無償贈與贍養(yǎng)人。
2、免征營業(yè)稅情況主要有：離婚時財產(chǎn)分割;無償贈與子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女或者兄弟姐妹的。如果是無償贈與承擔(dān)撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的人員，后房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，都可以免征營業(yè)稅。
3、不用繳納公證費用的也是以上4種情況：這四種贈與情況在辦理營業(yè)稅申請手續(xù)時，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交“贈與公證書”和“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。
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