無房產(chǎn)證怎么更名過戶？房子如何辦理過戶手續(xù)
2021-01-23 16:54:49來源：四海網(wǎng)綜合
現(xiàn)如今買房子的時候我們可以有很多種選擇，畢竟房子的類型較多，例如二手房和新房。無論選擇哪一種類型的房子，大家都要辦理過戶的手續(xù)，也就是將房子過戶到自己的名下，這才是最重要的事情。不過有些房子是沒有房產(chǎn)證的，那么，無房產(chǎn)證怎么更名過戶？房子如何辦理過戶手續(xù)？
無房產(chǎn)證怎么更名過戶？
1、如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見，再辦理過戶。
2、沒有房產(chǎn)證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風(fēng)險。需要注意的是，如果只辦理公證而不過戶，對購房者來說也有巨大風(fēng)險。
3、因為在我國房地產(chǎn)法律法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買房人的利益將無法保障。
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