15個新一線城市房價過萬？2021一線城市房價會漲嗎

　　二、房地產(chǎn)價格上漲到底該怎么看？

　　看到各大新一線城市的房價全面過萬這件事我們不能一看到就說這是大規(guī)模的上漲或者說這是市場的問題，我們不能帶著情緒來看待，這件事需要更加理性的對待：

　　首先，對于大多數(shù)城市來說，這些新一線城市基本上都有一些明確的特征，大部分都是各地的相對區(qū)域中心，在區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展過程中起到至關(guān)重要的作用，所以在這樣的情況下，這些地區(qū)的人口將會呈現(xiàn)出快速集聚的特征，伴隨著人口的增長，特別是勞動力水平的提升，必然會有房地產(chǎn)市場需求的提升，我們中國的城市化水平這些年來都是非常高水平的城市化，所以在高水平城市化的發(fā)展過程中，必然會有房地產(chǎn)市場的相對應(yīng)發(fā)展，所以從這個角度出發(fā)，這些新一線城市的房地產(chǎn)價格過萬也就顯得非常正常。

　　其次，從產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的角度出發(fā)，各個新一線城市都有屬于自己的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，這些產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢幫助新一線城市形成了自身的競爭力，比如說杭州在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域特別是電子商務(wù)領(lǐng)域擁有絕對的市場優(yōu)勢，成都是西部工業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的中心，蘇州是整個蘇南地區(qū)的制造業(yè)核心基地，合肥是中部科技競爭力最強的市場，在這樣的經(jīng)濟集聚的過程中，大量的企業(yè)發(fā)展必然帶動了當?shù)鼐用?a href=http://qianjiji.cn/life/ target=_blank>生活水平的提升，所以當?shù)胤康禺a(chǎn)價格的上漲也就顯得非常正常，是和當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)的。

　　第三，城市吸引力的角度出發(fā)，其實并不是一個地方的房地產(chǎn)價格越便宜就越好，像鶴崗、乳山這樣的城市實際上并不能真正吸引人才，一直有一個觀點，這就是城市的房地產(chǎn)其實從某種意義上來說相當于這個城市的股票，一個城市發(fā)展的越好，來到這個城市的人才就越有可能從房地產(chǎn)之中享受城市發(fā)展的紅利，所以城市的房地產(chǎn)價格如果想要吸引人才的話，需要保持一個度，這就是既不過度便宜，也不過高，一方面，讓新引進人才能夠買得起房子，另一方面，讓更多的人可以看到城市發(fā)展的紅利。

　　三、對于我們普通人該怎么看？

　　首先，在國家房住不炒理念的貫徹實施之下，各地的房地產(chǎn)其實將會處于比較平穩(wěn)的狀態(tài)，既不會突然暴漲也不會大跌，在這樣的情況下，這些房價過萬的城市如果要買房的話，建議還是量力而行，找到適合自己使用的房子，這才是最關(guān)鍵的所在。

　　其次，對于我們大多數(shù)人來說，大家買房對于房價未來沒必要過度擔憂，這些新一線城市正如我們前面所說的那樣，是區(qū)域的中心，相對而言城市的優(yōu)勢還是很大的，所以不會出現(xiàn)房價大跌的現(xiàn)象，房價的支撐力還是相對較強的。

　　大家根據(jù)自身需要買適合自己的房子就行了，不要炒作，理性買房這是最關(guān)鍵的。