15個(gè)新一線城市房?jī)r(jià)過萬？2021一線城市房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎

　　二、房地產(chǎn)價(jià)格上漲到底該怎么看？

　　看到各大新一線城市的房?jī)r(jià)全面過萬這件事我們不能一看到就說這是大規(guī)模的上漲或者說這是市場(chǎng)的問題，我們不能帶著情緒來看待，這件事需要更加理性的對(duì)待：

　　首先，對(duì)于大多數(shù)城市來說，這些新一線城市基本上都有一些明確的特征，大部分都是各地的相對(duì)區(qū)域中心，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中起到至關(guān)重要的作用，所以在這樣的情況下，這些地區(qū)的人口將會(huì)呈現(xiàn)出快速集聚的特征，伴隨著人口的增長(zhǎng)，特別是勞動(dòng)力水平的提升，必然會(huì)有房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的提升，我們中國(guó)的城市化水平這些年來都是非常高水平的城市化，所以在高水平城市化的發(fā)展過程中，必然會(huì)有房地產(chǎn)市場(chǎng)的相對(duì)應(yīng)發(fā)展，所以從這個(gè)角度出發(fā)，這些新一線城市的房地產(chǎn)價(jià)格過萬也就顯得非常正常。

　　其次，從產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，各個(gè)新一線城市都有屬于自己的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，這些產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)幫助新一線城市形成了自身的競(jìng)爭(zhēng)力，比如說杭州在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域特別是電子商務(wù)領(lǐng)域擁有絕對(duì)的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，成都是西部工業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的中心，蘇州是整個(gè)蘇南地區(qū)的制造業(yè)核心基地，合肥是中部科技競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的市場(chǎng)，在這樣的經(jīng)濟(jì)集聚的過程中，大量的企業(yè)發(fā)展必然帶動(dòng)了當(dāng)?shù)鼐用?a href=http://qianjiji.cn/life/ target=_blank>生活水平的提升，所以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格的上漲也就顯得非常正常，是和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的。

　　第三，城市吸引力的角度出發(fā)，其實(shí)并不是一個(gè)地方的房地產(chǎn)價(jià)格越便宜就越好，像鶴崗、乳山這樣的城市實(shí)際上并不能真正吸引人才，一直有一個(gè)觀點(diǎn)，這就是城市的房地產(chǎn)其實(shí)從某種意義上來說相當(dāng)于這個(gè)城市的股票，一個(gè)城市發(fā)展的越好，來到這個(gè)城市的人才就越有可能從房地產(chǎn)之中享受城市發(fā)展的紅利，所以城市的房地產(chǎn)價(jià)格如果想要吸引人才的話，需要保持一個(gè)度，這就是既不過度便宜，也不過高，一方面，讓新引進(jìn)人才能夠買得起房子，另一方面，讓更多的人可以看到城市發(fā)展的紅利。

　　三、對(duì)于我們普通人該怎么看？

　　首先，在國(guó)家房住不炒理念的貫徹實(shí)施之下，各地的房地產(chǎn)其實(shí)將會(huì)處于比較平穩(wěn)的狀態(tài)，既不會(huì)突然暴漲也不會(huì)大跌，在這樣的情況下，這些房?jī)r(jià)過萬的城市如果要買房的話，建議還是量力而行，找到適合自己使用的房子，這才是最關(guān)鍵的所在。

　　其次，對(duì)于我們大多數(shù)人來說，大家買房對(duì)于房?jī)r(jià)未來沒必要過度擔(dān)憂，這些新一線城市正如我們前面所說的那樣，是區(qū)域的中心，相對(duì)而言城市的優(yōu)勢(shì)還是很大的，所以不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)大跌的現(xiàn)象，房?jī)r(jià)的支撐力還是相對(duì)較強(qiáng)的。

　　大家根據(jù)自身需要買適合自己的房子就行了，不要炒作，理性買房這是最關(guān)鍵的。