5年后中國房價將漲到2萬？官方最新回應來了

　　【5年后中國房價將漲到2萬？官方最新回應來了】房價上漲是近幾年來，被議論最多的話題，我國經(jīng)濟學家吳曉波就這樣說到，過去20年，北上廣等地房價上漲達到了12倍，而在這期間美國紐約的房價才上漲了2.6倍，可見上浮的速度有多快。

　　在一線城市房價上漲都如此驚人，可想而知三四線城市的房價也會被帶動起來，不少買房較早的人已經(jīng)賺得盆滿缽滿，然而在房價上漲的背后，不少人還是表示了擔憂，最近上海、深圳等地房價年底再次上漲，難道房價上漲已成“定局”？讓不少人更加迷茫了，未來房價到底會怎么走呢？

　　有專家語出驚人，在他們看來，5年后中國的房價將漲到了2萬一平，在這些地產(chǎn)專家和經(jīng)濟學家的思維中，他們認為房價上漲的趨勢，根本原因就是城市化，在國外發(fā)達國家中，城市化就是房地產(chǎn)的推動機，現(xiàn)在英、美、德的城市化比例為75%，而我國想推動這個進程，至少還需要15年來完成，當5億農(nóng)村人向著城市化轉移之后，進城買房自然成了第一件要考慮的事情。

　　面對房價不斷的上漲，官方也給出了正式的回應，《經(jīng)濟日報》表示，對于炒房等亂象絕不姑息，目前全國平均房價為1萬元每平，想要在5年內將房價推高一倍，確實也只有炒房才能完成，僅靠剛需買房很難達到這樣的高度。

　　所以經(jīng)濟日報還認為，想要控制房價，必須要采取一系列的手段，例如從稅收入手，出臺房產(chǎn)稅、空置稅，一旦增加房子的稅收，那么炒房的成本就會增加，當許多人都知道炒房不賺錢之后，自然也會讓房價平穩(wěn)過渡，另外在這兩個條件下房價也不可能漲到2萬。

　　第一，任何商品不會違背價格變動的規(guī)律“只漲不跌”，不管如何樓市泡沫確實存在，這也是不爭的事實，從日本到美國的樓市破滅上，也不難看出這個問題，1980年開始十年時間，日本的房價漲幅為6倍，不過隨著日本房價的持續(xù)上漲，當?shù)卣�府很快就意識到問題的嚴重性，但想補救為時已晚，只能任由其破滅，目前日本的房價也僅恢復到30年前50%的水平。

　　其實整體來看，日本樓市的崩盤主要是經(jīng)濟跟不上房價增長的速度，既然有了房地產(chǎn)泡沫發(fā)生的先例，我國自然不會任由房價肆無忌憚，上升的趨勢越明顯，調控力度也就會越強，因為房地產(chǎn)跟經(jīng)濟有著密切的關聯(lián)，也和老百姓的切身利益息息相關。

　　第二就是房地產(chǎn)供需關系發(fā)生了改變，根據(jù)“中國城市住房報告”顯示，我國城市存量房有3.11億套，戶均擁有房產(chǎn)1.1套，大部分人確實并不缺少房子，另外馬云還說過，年輕買不買房都不要緊，因為未來可以繼承父母的房子，從這方面來說也減低了買房的必要性。

　　既然房價已經(jīng)漲不動，那么有一類人要早做打算了，在房產(chǎn)過剩的情況之下，加上不穩(wěn)定因素“房地產(chǎn)泡沫”，炒房期盼漲價無疑是在鋌而走險，即便是一線地區(qū)房價漲了，但更多的房子會“有價無市”，炒房者想要脫手也極為困難。