首付150多萬服務費52萬 開發(fā)商回應再引質(zhì)疑

　　原標題：買兩間商鋪竟交了52萬服務費 銷售：這是工程款

　　四海網(wǎng)訊 繼汽車“服務費”惹爭議后，房產(chǎn)行業(yè)的“服務費”也被曝出。

　　5月3日，家住成都的巫女士向紅星新聞記者表示，她于2018年6月15日在位于溫江區(qū)金馬鎮(zhèn)的“東原·西岸”樓盤購入的兩間一層商鋪中，被收取了高達52萬元的“服務費”。

　　巫女士稱，按照合同，兩間商鋪總價200余萬，但購房時，除了按揭貸款100萬外，自己還為此支付了150余萬包括首付在內(nèi)的各項錢款。巫女士手中的收據(jù)顯示，多出合同價的這筆52萬元費用經(jīng)兩次刷卡支付，每筆26萬元，“收款事由”顯示：“服務費”，而這筆錢并未在購房合同中呈現(xiàn)。

　　目前，巫女士已將此情況向開發(fā)商進行反饋，并希望得到一個解釋和退款。

　　購買商鋪首付100萬，還交了52萬服務費

　　5月3日，巫女士向紅星新聞記者介紹了她的購房經(jīng)歷。

　　2018年5月前后，巫女士得知了這個位于成都溫江金馬鎮(zhèn)的“東原·西岸”樓盤。經(jīng)過考察，她和丈夫做出了決定，計劃認購該樓盤三期16號樓一層的109號、111號兩間商鋪。2018年6月15日，巫女士簽下購房合同，并支付了包括首付款在內(nèi)的各項錢款。

　　合同顯示，兩間商鋪建筑面積分別為63.48平方米和58.87平方米，單價每平方米為18138.56元，商鋪總價款以套內(nèi)面積計算，前者最終計價100余萬，后者相當。兩間商鋪合同總價合計200余萬。

　　巫女士介紹，認購商鋪時，購房者之眾，自己還曾擔心搶不到。原本5月就應付款簽訂合同，但因為資金情況，還曾支付了定金，填寫了一張?zhí)厥馐马椛暾埍�，申請延遲簽約、支付首付和按揭貸款。

　　巫女士稱，為了買下這兩間商鋪，她不僅作為主貸款人，與丈夫一起按揭了100萬元貸款，此外，還支付了150余萬包括首付款在內(nèi)的款項。

　　開發(fā)商成都東原海納置業(yè)有限公司開具的“房屋銷售專用收據(jù)”顯示，兩間商鋪首付分別為52.4萬元(含3萬定金)及48.8萬元(含3萬定金)，兩者合計101萬余元。

　　除此，另有兩張手寫“收據(jù)”記載，巫女士和丈夫還分別以“刷卡”方式支付了兩筆26萬元。收款事由為“服務費”，收款單位則變成了“成都蜀道易企業(yè)營銷策劃有限公司”。

　　由此，巫女士實際為其購買的兩間商鋪共計付出了250余萬元，而這筆52萬“服務費”卻并不在合同中。