常見(jiàn)租房騙局有哪些?四步教你避免租房陷阱
作為一個(gè)出門(mén)在外的打工者，租房子是每個(gè)人都避不開(kāi)的話題。租房者和房東之間的矛盾和糾紛案例很多，那么如何安全的租到自己滿意的房子，又該如何和房東大人搞好關(guān)系呢?下面小編就給大家盤(pán)點(diǎn)一下租房界常見(jiàn)的一些騙局。
租房常見(jiàn)騙局
1，假房源：最常見(jiàn)的租房騙局，當(dāng)屬假房東利用并不存在的假房源空手套白狼。首先，假房東和黑中介會(huì)在租房網(wǎng)站上發(fā)布一些虛假的房源信息，等你打電話過(guò)去，要么讓你加微信繼續(xù)了解，要么是對(duì)方表示房租已經(jīng)租出去了，向你推薦其他房源信息，事實(shí)上，它卻只是微信營(yíng)銷騙取關(guān)注。面對(duì)這種情況，看房時(shí)候，一定要先了解下周?chē)績(jī)r(jià)的平均水平，不要隨便加微信，不要隨便相信照片，盡量實(shí)地看房子。
2，假房東：在租房網(wǎng)站上，有些人專門(mén)冒充假房東，他們通過(guò)各種手段取得房東的房子，然后在網(wǎng)上發(fā)布低于市場(chǎng)均價(jià)的求租廣告。簽合同的時(shí)候，要求租客一次性付半年甚至一年的租金，等到租客搬進(jìn)房子里一段時(shí)間后，真房東卻跑出來(lái)討要房租了。面對(duì)這種情況，在看房的時(shí)候一定要查看房東的身份信息和房產(chǎn)證或者購(gòu)房合同的各類證件缺一不可。
3，黑中介：相對(duì)于直接和方法打交道，有些人更偏愛(ài)通過(guò)房產(chǎn)中介來(lái)租房子。在通過(guò)中介租到的過(guò)程中一定要警惕黑中介。有些黑中介公司，騙人手法可能和“黑中介教父”不大一樣。他們用事先短期租借好或即將到租期屆滿的房子，在同一時(shí)段內(nèi)反復(fù)出租給多個(gè)人，收取預(yù)付租金或押金。什么時(shí)候搬進(jìn)房子，什么時(shí)候才把租金付給房東，心理一定要有數(shù)。
4，關(guān)于合同問(wèn)題：無(wú)論是自己找房子還是通過(guò)中介找房子，租房的時(shí)候一定要簽好合同。這個(gè)時(shí)候一定要認(rèn)真閱讀合同條款，不要掉進(jìn)租房合同陷阱中。簽訂房屋租賃合同時(shí)，合同上面所規(guī)定的條款需認(rèn)真閱讀，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、租期多長(zhǎng)、租金多少、支付方式、轉(zhuǎn)租和續(xù)租怎么處理、違約責(zé)任是什么、水費(fèi)電費(fèi)網(wǎng)費(fèi)物業(yè)費(fèi)怎么交和要交多少等。
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