買房是全款買一套大房還是貸款買兩套小房
2018-10-31 11:18:53來源:四海網(wǎng)綜合
如果是3456線缺乏過硬的經(jīng)濟(jì)條件支撐、人口流失嚴(yán)重的小城,建議以自住屬性為主買大房,大家可以留意到現(xiàn)在開發(fā)商在一些三四線城市的樓盤戶型設(shè)計,小戶型越來越少,可見市場更偏向于大房。
三、個人目的
如果是以自住為目的,且是一個成家有孩子的人,建議選擇大房,150平的房子基本可以滿足絕大多數(shù)家庭的住房需求,尤其是有孩子或者正在考慮要孩子、要二胎的家庭,家庭成員流動性大,150平比80平多個居住房間及衛(wèi)生間比較方便。如果是純投資可以選擇兩套小房,兩套80平的比一套150平的靈活性強(qiáng),尤其在房價高的大城市,80平屬于剛需房,市場需求量大,增值空間也大,賣不掉的出租也很容易。
另外有網(wǎng)友考慮到兩套房或許要征收房產(chǎn)稅的問題,的確,目前對于首套還是比較照應(yīng)的,首套免稅影響不會特別大,買一套房風(fēng)險較小。如果是兩套80平,可能會比一套150平多交很多稅費?傊,買房對于普通購房者來說是件大事,還是要根據(jù)個人的現(xiàn)金流等家庭條件量力而行。
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