買(mǎi)房是全款買(mǎi)一套大房還是貸款買(mǎi)兩套小房

 　　隨著樓市調(diào)整措施越來(lái)越嚴(yán)苛，目前房貸利率不斷上浮，貸款買(mǎi)房的門(mén)檻也變得高了起來(lái)。手里有點(diǎn)閑錢(qián)的購(gòu)房者對(duì)此有所猶豫，究竟是全款買(mǎi)套大房還是貸款買(mǎi)兩套小房?又或者有些購(gòu)房者糾結(jié)，是買(mǎi)一套150平的大房子好，還是買(mǎi)兩套80平的小房子好呢?

　　一、因人而異

　　首先對(duì)于全款買(mǎi)房還是貸款買(mǎi)房的問(wèn)題，之前說(shuō)過(guò)多次了，未來(lái)人民幣的貶值加快，手里的錢(qián)將越來(lái)越不值錢(qián)，十年前的月供房貸和十年后的月供房貸完全不是一個(gè)概念。對(duì)于經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定的年輕人來(lái)說(shuō)，建議能貸款則不全款，能買(mǎi)兩套不買(mǎi)一套，畢竟還要為子女做打算;如果年紀(jì)大了，考慮到貸款受限，則不建議按揭貸款買(mǎi)房，從逢年過(guò)節(jié)團(tuán)圓的角度出發(fā)，還是買(mǎi)套大房好，居住舒適度也相對(duì)較高。

　　二、因城而定

　　購(gòu)房者所在城市如果是經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景好、人口流入量大的一二線(xiàn)城市，如北上廣深核心區(qū)，建議不差錢(qián)的家庭直接買(mǎi)套大的，一般家庭的話(huà)買(mǎi)兩套小房就好。大城市的七八十平米房屋大多是電梯房，三口之家自住完全夠用，另外一套也可以當(dāng)投資，是穩(wěn)賺不賠的，并且增值快。