買房分期付款和按揭有什么區(qū)別 哪個(gè)更有利于購(gòu)房者

 　　買房對(duì)一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是大事，買房同樣也是非常繁雜的事情，需要你了解一些問(wèn)題，比如分期付款和按揭，那種方式對(duì)購(gòu)房者帶來(lái)切實(shí)的實(shí)惠呢？這就需要我們有一雙辨別的眼睛了，那首先我們就要了解清楚這兩者的區(qū)別。

　　買房分期付款和按揭有什么區(qū)別？

　　1、對(duì)有關(guān)分期付款和按揭付款的區(qū)別為：分期付款的期限一般不超過(guò)1年，且分期還款的提交修改對(duì)象是開(kāi)發(fā)商，不支付利息；而按揭不僅期限長(zhǎng)，還款的對(duì)象為銀行，要支付利息；

　　2、那按揭具體地說(shuō)，按揭貸款是指購(gòu)房者以所購(gòu)得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購(gòu)房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。

　　3、其實(shí)一般分期付款大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上。如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)品的出口。其余大部分貨款在產(chǎn)品部分或全部生產(chǎn)完畢裝船付運(yùn)后，或在貨到安裝、試車、投入以及質(zhì)量保證期滿時(shí)分期償付。