買房辦不下貸款是怎么回事 今年銀行貸款難的原因

　　二、今年銀行貸款為什么難

　　1、貸款需求增多

　　銀行跟其他的一些金融機構(gòu)相比，銀行貸款可以說是成本低也很優(yōu)質(zhì)的了，就算貸款有還不上的一天，最壞的結(jié)果也就是資產(chǎn)被銀行沒收，絕對不會產(chǎn)生暴利催收的現(xiàn)象。所以很多人都爭著去銀行貸款，資質(zhì)不行的就只有被嫌棄了。

　　2、銀行受監(jiān)督

　　其實銀行也是有很多考核指標(biāo)，貸款額度也是有限制的， 并不是想放多少就放多少。還有就是，如果貸出資金沒有辦法收回，形成壞賬，是要靠計提資金去覆蓋的， 所以放款這事并不是來者不拒，而是要層次篩選出優(yōu)質(zhì)的貸款客戶。

　　3、銀行也是盈利機構(gòu)

　　銀行最主要的收入就是息差收入，一般情況下，現(xiàn)在很多銀行都不愿意自己把資金放出去，而是把資金委托給其他機構(gòu)發(fā)放，而不是自己發(fā)放，這樣的話他們能賺的更多。如果銀行的業(yè)績太難看，營收，凈利潤指標(biāo)上不去年底分紅太少，無法向股東交差，會被股東拋棄，就迫使銀行要去找更多高息渠道放款。