合肥買房政策是什么 外地人在合肥購房條件
大家都知道,不同地區(qū)的購房政策是不一樣的,尤其是現(xiàn)在的限購措施這么嚴(yán)厲,對于合肥這種省會(huì)城市來說,要在這里購房定居并不是有錢就可以做到的。因?yàn)樵诤戏实馁彿空咧袑彿空哔I房有條件要求。那么,合肥買房政策是什么?外地人在合肥買房條件有哪些?
合肥買房政策是什么?
1、關(guān)于本市戶籍居民家庭在城區(qū)已擁有1套住房的,可以再購買第2套住房,暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市城區(qū)無住房的,可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市城區(qū)購買1套住房,暫停購買第2套住房,不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭,暫停在本市城區(qū)購買住房。
2、那為進(jìn)一步合理引導(dǎo)住房需求,該市將同時(shí)執(zhí)行差別化住房信貸稅收政策:對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
3、對個(gè)人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。
4、那此外,《通知》要求加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收征管,“稅務(wù)部門要會(huì)同房產(chǎn)、國土資源、物價(jià)等部門,對定價(jià)過高、漲幅過快的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)稽查。”