二套房能使用公積金嗎 二套房使用公積金的政策是什么
2018-11-10 15:12:37來(lái)源:四海網(wǎng)綜合
二套房公積金貸款政策是什么
1、公積金貸款認(rèn)定的原則依然是“認(rèn)房不認(rèn)貸”,即借款人家庭名下在當(dāng)?shù)責(zé)o住房為首套,如果在京有一套住房,再買(mǎi)則算二套;在當(dāng)?shù)責(zé)o房,在外地貸款買(mǎi)過(guò)房,且貸款已經(jīng)還清,若申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)刈≌,則為首套。
2、離婚一年內(nèi)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款的,按二套貸款政策執(zhí)行。貸款期限在5年(含)以?xún)?nèi)的住房公積金個(gè)人貸款利率為2.75%;5年以上的貸款利率為3.25%;第二套住房的貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
3、首套和二套住房公積金個(gè)人貸款的低首付款比例依舊為20%,未進(jìn)行調(diào)整。首套房貸款的高額度為120萬(wàn)元,二套房貸款的高額度為80萬(wàn)元。
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