什么情況下業(yè)主可以拒繳物業(yè)費

 　　生活中，大多數人都是首次買房，然而往往居住之后才會有可能與物業(yè)產生各種矛盾，物業(yè)服務差是不是可以拒交物業(yè)費?其實任何事情都有兩面性，業(yè)主在拒交物業(yè)費之前應當弄清楚，哪些情況是允許拒交費用的?今天小編就帶大家看一看。

　　1、未收到收房通知

　　生活中，很多業(yè)主都反映，我都從來沒有住過該房子，要不要交物業(yè)費。此次條例規(guī)定了，物業(yè)費的收取應當從業(yè)主收到收樓通知書之日起計算，而不是以購房合同中截明的交房日期計算。所以如果您沒有收到收房通知，可以拒交物業(yè)費。

　　2、未簽訂明確的相關合同

　　物業(yè)費的收取應當以明確的合同約定為標準。既然物業(yè)公司提供的是有償服務，就應當與業(yè)主簽訂書面的服務合同，約定好收費標準，服務內容，如果物業(yè)公司從來沒有與業(yè)主簽訂合同，則業(yè)主可以拒交物業(yè)費。

　　3、重復收取相關費用

　　通常情況下，物業(yè)公司只應收取物業(yè)服務的費用，而對于一些供暖、供熱、空調等能源費用，應當是相關部門進行收取，物業(yè)公司不應重復收取。