公證處公證流程是什么 買房為什么要公證

　　買房為什么要公證？

　　1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查時涉及某項文書，而這項文書也經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反足以推翻公證證明的除外。

　　2、依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對于不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決于該法律行為所產生（或變更、消滅）的法律關系的重要性、復雜性和它對于第三者的作用。

　　3、雖未為法律規(guī)定而當事人自行協議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。

　　4、債權文書，如債權人和債務人對權利義務關系沒有爭議、并經公證證明具有強制執(zhí)行效力的，當債務人拒不履行時，債權人可以直接申請人民法院強制執(zhí)行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。