同一個小區(qū)房價為什么不同 同一個小區(qū)房價不同的原因

　　3、房屋的朝向

　　房屋朝向的好壞會直接影響到入住后的舒適度。通常情況下，主要活動區(qū)朝南的房子價格會比較高一點，因為朝南的房子通風比較好，而且采光充足，這樣一來就會使房子整體的通透性提高，住戶住在這樣的房子里心情也會變得舒暢，因此這類房屋的價位會更高。

　　4、購房時間的先后

　　購房的時間會直接影響到房子的價格，一般新房首期開盤，價格通常會比較便宜。房子建設的時間久一些的話，周圍的配套設施逐漸完善，價格自然就會越來越高。所以，購買一期的房子比購買二期、三期的房子更加劃算一些。