二套房按揭辦理需要什么條件 二手房按揭貸款怎么辦理

　　如何辦理二手房按揭貸款？

　　1．確定貸款銀行和貸款方案。借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定貸款銀行，并向貸款銀行提出貸款咨詢，確定貸款方案；

　　2．簽定房屋買賣合同。借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，有些地方需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過(guò)戶；

　　3．準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)。關(guān)于如何辦理二手房按揭貸款，借款人首先按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估；并且由銀行進(jìn)行審核；

　　4．簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)。銀行審核通過(guò)后，借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等；