二套房按揭辦理需要什么條件 二手房按揭貸款怎么辦理

　　房子具有極大的增值空間，所以手里條件稍微好一些的人都會買二套房。不過能夠全款買房的人并不多，大多數的人都是選擇按揭辦理。二套房按揭辦理需要什么條件？

　　二套房按揭辦理需要什么條件？

　　1．有完全民事行為能力的自然人，具有穩(wěn)定的經濟收人和按期償還貸款本息的能力；并有購買住房的合同或協(xié)議；

　　2．說到如何辦理二手房按揭貸款，必須要有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；

　　3．所購二手房必須是符合政府規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件，具有房屋所有權證、土地使用權證和契證，且賣房人具有完全處置權利的；

　　4．所購住房價格基本符合貸款人或其委托的房地產估價機構評估價值；

　　5．需有不低于購買房款30％以上的首付款，貸款機構規(guī)定的其他條件。

　　6．這就是辦理二手房按揭貸款所需的條件，想要申請二手房按揭貸款就要符合這些基本條件，接下來還是看看如何辦理二手房按揭貸款吧。