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二套房按揭辦理需要什么條件 二手房按揭貸款怎么辦理

2018-11-30 17:14:44來源:四海網(wǎng)綜合

  房子具有極大的增值空間,所以手里條件稍微好一些的人都會買二套房。不過能夠全款買房的人并不多,大多數(shù)的人都是選擇按揭辦理。二套房按揭辦理需要什么條件?

  二套房按揭辦理需要什么條件?

  1.有完全民事行為能力的自然人,具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收人和按期償還貸款本息的能力;并有購買住房的合同或協(xié)議;

  2.說到如何辦理二手房按揭貸款,必須要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

  3.所購二手房必須是符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件,具有房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契證,且賣房人具有完全處置權(quán)利的;

  4.所購住房價格基本符合貸款人或其委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估價值;

  5.需有不低于購買房款30%以上的首付款,貸款機構(gòu)規(guī)定的其他條件。

  6.這就是辦理二手房按揭貸款所需的條件,想要申請二手房按揭貸款就要符合這些基本條件,接下來還是看看如何辦理二手房按揭貸款吧。

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