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深圳二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么 深圳二套房最新政策

2018-12-05 16:55:25來源:四海網(wǎng)綜合

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深圳二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么 深圳二套房最新政策

  深圳是國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的一線城市,房價在全球都是頂尖水平。所以這兩年深圳實行了嚴(yán)格的限購政策。本地和外地居民買房都要受到限購政策約束。那么深圳二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?深圳二套房政策有哪些?一起來看看吧。

  深圳二套房政策有哪些?

  對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,首付款比例不得低于40%,利率不得低于央行基準(zhǔn)利率的1.1倍。戶口本上的人為一家庭,深戶可以購買2套住房(包括國土局登記的房產(chǎn):民房,商品房和福利房等)。非深戶只能購買一套住房,如果孩子已經(jīng)另開戶口,算另一家庭,二套房一般都是6成首付。

  深圳二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

  一、深戶

  1、深戶家庭無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;

  2、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;

  3、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍;

  4、深戶家庭無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸;

  5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付7成,利率9折;

  6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付7成,利率1.1倍;

  7、深戶家庭已有2套深圳房產(chǎn),禁貸;

  8、深戶單身(含離異)無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;

  9、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;

  10、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍;

  11、深戶單身(含離異)無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸;

  12、深戶單身(含離異)已有1套深圳房產(chǎn),禁貸。

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