有證的安置房可以買嗎 買安置房有什么風(fēng)險

　　大家都知道拆遷的時候會給與居民住房的需求，安置房就是拆遷所安排的房子，一般的安置房的配套設(shè)施以及相應(yīng)的優(yōu)勢還是比較好的，所以說安置房也是很不錯的一種房源類型。那么安置房可以買賣嗎能辦房產(chǎn)證嗎，購買安置房有什么風(fēng)險嗎。

　　安置房可以買賣嗎能辦房產(chǎn)證嗎?

　　有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣出售，交易也與普通房屋沒有差別，對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意幾個問題。

　　1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。這樣才可以安心出售。

　　2、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)，適當(dāng)收一些費用是一種比較好的解決辦法。一般來說對已經(jīng)竣工的安置房還可以查詢其五證或到房地產(chǎn)交易查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等，這樣出售的才更安全保障。

　　購買安置房有什么風(fēng)險?

　　1、房屋未來增值后原出售方毀約的風(fēng)險

　　目前拆遷安置房大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓進行買賣的，從簽訂協(xié)議再到房屋的交付一般等待的周期較長，間隔時間長不說而且存在的可變因素實在是太大了。

　　由于交易時間漫長，房價變動可能性大，出現(xiàn)價格不斷上漲的情況，等到